Liegenschaft Hagenholz 86-102

Die Liegenschaft Hagenholz 86-102 wurde Anfang 2005 erstellt und umfasst 175 Wohnungen, die eine grosse Zahl unterschiedlicher Grundrisstypen aufweist. Aus diesem Grund, und aufgrund der verkehrstechnisch guten Lage in Oerlikon erfreut sich die Liegenschaft auch nach mehr als 15 Jahren Nutzung noch immer einer grossen Beliebtheit bei den Mietern.

Bereits 2017 wurden wir für die Zustandserfassung der Liegenschaft hinzugezogen. Einige Bauteile, wie die Balkone wiesen optische wie technische Mängel auf, die im Zug der Begutachtung im schrittweisen Verfahren der SIA 269 dokumentiert wurden.

Auch weitere Bauteile wurden im Zuge der weiteren Begutachtung betrachtet, Mietermängel wurden erfasst und dokumentiert und gemeinsam mit der Wincasa wurde die Historie der Schadensmeldungen analysiert.

Gemeinsam wurde so ein Sanierungskonzept erarbeitet, dass wir für unseren Kunden, die CREDITSUISSE ASSET MANAGEMENT (SCHWEIZ) AG im vergangen Jahr umsetzten durften. Neben den Massnahmen der Fassadensanierung und Ertüchtigungen im Bereich der Haustechnik wurde die Tiefgarage brandschutztechnisch auf den neusten Stand gebracht. Dem Wunsch der CS die Liegenschaft auch mit einer PV-Anlage auszurüsten setzten wir ebenso um, wie den Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage. 

Neben den Leistungen als Generalplanerin deckten wir den Bereich der Bauleitung vollumfänglich ab.

Der Vorteil liegt für den Kunden auf der Hand. Die terminliche sowie wirtschaftliche Führung der benötigten Planer liegt bei der F. Preisig AG. Der Kunde selbst kommuniziert ausschliesslich mit einem Ansprechpartner und die administrative Führung des Beschaffungsprozesses und der Unternehmer liegt ebenfalls hier. Dieses Paket wird durch die Kostenkontrolle der Unternehmerleistung abgerundet.

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